Terreno na Urbanização Sá-Barrocas

Terreno na Urbanização Sá-Barrocas, Aveiro, Aveiro Terreno na Urbanização Sá-Barrocas

"O terreno situa-se em frente ao Lote onde foi construído o edifício da JMO, de qualidade superior e cujos apartamentos estão todos vendidos.
Tem vistas para as Salinas, proximidade directa ao turístico Canal de São Roque, acesso directo à A25 e localização simultaneamente central e recatada.
A vista das Salinas, do Canal de S Roque e o pôr-do-sol são visões deslumbrantes a desfrutar a partir deste local.
O edifício lá edificado poderá ter no rés-do-chão um espaço exterior privado (em "pilotis") e 300m2 de espaços interiores destinados a entradas, circulações, elevadores e salas.
Acima do rés-do-chão estão previstos 6 pisos, sendo o último recuado, com terraço virado a poente.
Todo o quadrante sudoeste terá amplas varandas (com 2 metros de largura) ou amplos terraços (no último andar), orientados para o quadrante solar e para as vistas das salinas e dos canais.
A área total de construção acima do solo (área sem garagens, nem varandas) será de 5.250m2+300m2=5.550m2x1,03= 5.716,50m2.
A área de varandas será de 618m2.
A área de garagens será de 2.760m2.
O edifício terá dois pisos de estacionamento (um ao nível do arruamento noroeste e o outro abaixo dessa rua).
O edifício está previsto para habitação, mas poderá ser destinado a hotelaria ou saúde ou serviços, necessitando para esses usos uma simples alteração ao loteamento em vigor."