Terreno em Melres com vistas maravilhosas sobre o Rio Douro e praia da Lomba

Terreno em Melres com vistas maravilhosas sobre o Rio Douro e praia da Lomba

Porto, Gondomar, Melres e Medas 220.000 € Ref: PO1517
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Vídeo
Cristina Caetano
Cristina Caetano Consultor Imobiliário cristina.caetano@ville.pt
934657788

 
   
 
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  • Imóvel favorito
  • Tipo de Imóvel Terreno Para Construção
  • Distrito Porto
  • Tipologia N/D
  • Concelho Gondomar
  • Finalidade Venda
  • Freguesia Melres e Medas
  • Estado Em Projecto
  • Zona N/D
  • Preço 220.000 €
  • Ano Construção N/D
Terreno em Melres com vistas maravilhosas sobre o Rio Douro e praia da Lomba, Porto, Gondomar
  • 0 Quartos
  • 0 WC’s
  • 0 Garagem
  • 1286 m2Área Útil Área Bruta: m2
  • Certificado
Deslumbrante terreno em Melres, Gondomar, vistas para o Rio Douro, 1286 m2, murado, próximo dos principais acessos, da Marina de Melres e Medas.

O mercado imobiliário enfrenta um novo paradigma, e cada vez mais, os clientes procuram locais com amplas vistas, espaços exteriores, jardim e/ou amplos terraços e piscina privada, mesmo que tenham de abdicar um pouco da centralidade.

Pode usufruir de belos passeios de barco, praias fluviais, esplanadas, excelentes restaurantes e a curta distância de várias marinas (Melres, Meda...), para os apaixonados dos desportos náuticos.

O terreno tem uma vista de cortar o fôlego para o Rio Douro, suas margens e praia fluvial da Lomba, reúne todas as condições para tornar-se na casa desejada, numa casa de família, de futuro, para usufruir diariamente ou aos fins de semana.

O terreno tem projecto para a construção de uma moradia contemporânea térrea, com uma piscina "infinita" de 60m2, da autoria do renomado Arquitecto Souto de Moura. "A conceituada figura da chamada "Escola de Arquitectura do Porto" tem inúmeras obras espalhadas pelo país e fora dele. "Em 2011, Souto de Moura tornou-se no segundo arquitecto português, depois de Siza Vieira (1992), a alcançar o Prémio Pritzeker de Arquitectura, o mais conceituado galardão nesta área, atribuído desde 1979 pela americana Hyatt Foundation aos maiores nomes da Arquitectura mundial, como Óscar Niemeyer (1988), Frank Gehry (1898), Norman Foster (1999) e Rem Koolhaas (2000).

A aquisição do terreno NÃO vincula a utilização do projecto, o cliente pode construir a moradia de acordo com o seu sonho e adaptada à sua família e amigos.

No entanto, se pretender usufruir do projecto, para além das especialidades e licença de obra, a construção está estimada (valores de 2019) em cerca de 300.000€, terá uma moradia deslumbrante de autor com uma taxa de valorização superior a 35%, muito acima da média face aos imóveis existentes no mercado.

A zona de Melres é servida pelas autoestradas A43, A32, A41 (CREP) e A1. A distância do imóvel ao centro da cidade do Porto é de aproximadamente 30 Km e ao aeroporto internacional do Porto de 46 Km.

Por motivos de direitos de autor, o projecto e maquetas não serão divulgados nesta página, mas estão disponíveis para consulta.

Para mais informações, contacte:
Cristina Caetano
tlm: (+351) 934657788
e-mail: cristina.caetano@ville.pt
https://www.facebook.com/cristinacaetano007/
  • Tipo de Imóvel Terreno Para Construção
  • Distrito Porto
  • Tipologia N/D
  • Concelho Gondomar
  • Finalidade Venda
  • Freguesia Melres e Medas
  • Estado Em Projecto
  • Zona N/D
  • Preço 220.000 €
  • Ano Construção N/D
Características gerais
Gerais
  •  
Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
  •  
Facilidades
  •  
Domótica
  •  
Energias Renováveis
  •