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Moradia T4

Moradia T4

Viana do Castelo, Ponte de Lima, Cabração e Moreira do Lima 420.000 € Ref: PO1950
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Villè Porto
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  • Imóvel favorito
  • Tipo de Imóvel Moradia
  • Distrito Viana do Castelo
  • Tipologia T4
  • Concelho Ponte de Lima
  • Finalidade Venda
  • Freguesia Cabração e Moreira do Lima
  • Estado Usado
  • Zona N/D
  • Preço 420.000 €
  • Ano Construção N/D
Moradia T4, Viana do Castelo, Ponte de Lima
  • 4 Quartos
  • 3 WC’s
  • 2 Garagem
  • 298,6 m2Área Útil Área Bruta: m2
  • Certificado
Moradia T4 em Ponte de Lima

Propriedade inserida numa aldeia de montanha no soupé da Serra D’Arga com potencial turistico pela sua envolvente singular. Com a designação familiar de Casa do Caniço, a propriedade é composta por uma moradia de tipologia T4, um vasto jardim, uma piscina exterior e edificações de apoio. 
A moradia apresenta características intrínsecas do local onde está implantada, desde a composição volumétrica de adaptação ao terreno em socalcos aos materiais e técnicas construtivas específicas de uma localidade ruralizada. Reconstruída há pouco mais de uma década, os proprietários mantiveram os elementos de composição, como a alvenaria em xisto e estruturas em madeira, juntamento com as exigências contemporâneas de habitabilidade.
A moradia está em perfeitas condições de habitabilidade, com sistema de aquecimento por recuperador de calor a lenha com ventilação e aquecimento aentral a caldeira de gasoleo. 

A moradia desenvolve-se em três cotas de assentamento, com a entrada por um amplo espaço de distribuição das funcionalidades interiores e o acesso directo ao espaço exterior privado: o jardim e a piscina. Daqui distribui-se para a cozinha à mesma cota, para a sala comum a meio piso por intermédio de uns degraus e o acesso por vão de escadas para o piso inferior onde se situa a zona privativa da habitação com os três quartos, um deles suite, e duas instalações sanitárias. Pela configuração volumétrica em sintonia com as cotas de assentamento, a moradia oferece um espaço singular de mezanino onde hoje se situa o quarto de hóspedes.
Recentemente, a moradia foi intervencionada com a substituição da caixilharia exterior por um sistema térmico mais eficiente.
Dada a sua implantação em socalcos a meia encosta, a moradia usufrui em perfeição de uma excelente exposição solar.
O espaço exterior desenvolve-se em plataformas, sobretudo ajardinadas, com a implantação de uma piscina e três anexos de apoio, sendo um deles o balneário.

Juntamente estão disponíveis para venda dois artigos rústicos, em zona de construção, com aproximadamente 800,00m2, junto à propriedade principal, com um jardim, uma pequena construção de apoio destinada a garagem para dois carros e muita arrumação.
 
  • Tipo de Imóvel Moradia
  • Distrito Viana do Castelo
  • Tipologia T4
  • Concelho Ponte de Lima
  • Finalidade Venda
  • Freguesia Cabração e Moreira do Lima
  • Estado Usado
  • Zona N/D
  • Preço 420.000 €
  • Ano Construção N/D
Características gerais
Gerais
  •  
Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
  •  
Facilidades
  •  
Domótica
  •  
Energias Renováveis
  •