Moradia T4 na Costa Nova

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Aveiro, Ílhavo, Praia da Costa Nova 580.000 € Ref: AV1133
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António Benjamim
António Benjamim Consultor Imobiliário antonio.benjamim@ville.pt
+351 916 057 670

 
   
 
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  • Imóvel favorito
  • Tipo de Imóvel Moradia
  • Distrito Aveiro
  • Tipologia T4
  • Concelho Ílhavo
  • Finalidade Venda
  • Freguesia Gafanha da Encarnação
  • Estado Usado
  • Zona Praia da Costa Nova
  • Preço 580.000 €
  • Ano Construção N/D
Moradia T4 na Costa Nova, Aveiro, Ílhavo
  • 4 Quartos
  • 2 WC’s
  • 3 Garagem
  • 193 m2Área Útil Área Bruta: m2
  • Certificado
Moradia T4 na Praia da Costa Nova

Moradia com charme e excelente localização
A Costa Nova do Prado é conhecida e famosa pelas suas casas às riscas: antigos palheiros, agora casas típicas cujas riscas coloridas lhe conferem um encanto único. Banhada por Mar e Ria, a Costa Nova é um "pedaço" de terra muito apreciado por locais e turistas.
Esta moradia tem várias características únicas e exclusivas: a vista para o mar, a sua arquitetura e fachada típica com as riscas amarelas e brancas em destaque, o pátio nas traseiras para receber amigos e o fantástico pôr do sol" em qualquer época do ano.
No r/c temos a entrada, a garagem para 3 carros e um escritório/quarto. No primeiro andar uma sala com duas zonas de estar, servidas por uma varanda com vista mar, cozinha, um quarto e casa de banho completa de serviço.
No segundo piso tem um quarto com uma saleta que pode servir de closet e quarto de leitura, uma casa de banho completa e dois quartos. Existe igualmente potencial para aumentar a área útil desse piso e aumentar outro andar.
Nas traseiras um terraço com telheiro, churrasqueira e espaço para receber convidados e usufruir do tempo passado ao ar livre.
Imóvel em bom estado de conservação.
Viver com vista mar e poder contemplar o pôr do sol é um privilégio adquirido com esta moradia!
Vale a pena visitar e ficar a conhecer!

CE:
Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respetivo certificado.
  • Tipo de Imóvel Moradia
  • Distrito Aveiro
  • Tipologia T4
  • Concelho Ílhavo
  • Finalidade Venda
  • Freguesia Gafanha da Encarnação
  • Estado Usado
  • Zona Praia da Costa Nova
  • Preço 580.000 €
  • Ano Construção N/D
Características gerais
Gerais
  •  
Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
  •  
Facilidades
  •  
Domótica
  •  
Energias Renováveis
  •