Moradia T4 de Luxo Valadares

Moradia T4 de Luxo Valadares

Porto, Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares 485.000 € Ref: PO/1461
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Hugo Passão
Hugo Passão Consultor Imobiliário hugo.passao@ville.pt
912456994

 
   
 
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  • Tipo de Imóvel Moradia
  • Distrito Porto
  • Tipologia T4
  • Concelho Vila Nova de Gaia
  • Finalidade Venda
  • Freguesia Gulpilhares e Valadares
  • Estado Em Construção
  • Zona N/D
  • Preço 485.000 €
  • Ano Construção 2020
Moradia T4 de Luxo Valadares, Porto, Vila Nova de Gaia
  • 4 Quartos
  • 5 WC’s
  • 2 Garagem
  • 288 m2Área Útil Área Bruta: m2
  • Certificado
Moradia T4 de Luxo - Valadare, Vila Nova de Gaia

Moradia T4 com 4 Suítes, com jardim e logradouro. (LOTE 8)

Implantada num lote de 320m2, totalmente independente com acabamentos de elevada qualidade.

Surpreende pela sua arquitetura e qualidade de vida que proporcionam com materiais e revestimentos nobres.

Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo.

• Fachadas exteriores revestidas com sistema de isolamento térmico (Capoto),

• Caixilharia de correr com vidro duplo e rutura térmica.

• Estores elétricos.

• Pavimentos em Flutuante Finsa AC5 Acabamento Afizélia Brasileira.

• Carpintaria em madeira Sucupira em com portas até ao teto com acabamento a verniz.

• Domótica em todas as divisões esta prevista a aplicação de sistema de domótica. Está prevista a possibilidade de controlo de circuitos de iluminação, estores, sistema de climatização, sistema de som integrado, sistema de segurança que alerta contra a intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás e interface entre o utilizador e a habitação, através de aplicação informática. Esta prevista pré instalação necessária para fazer uma progressão de acordo com o pretendido.

• Aspiração central.

• Portões automatizados.

• Climatização por meio de piso radiante com sistema invisível da Uponor ou equivalente, que possibilita o aquecimento e refrigeração da habitação.

• Painéis solares.

• Iluminação led.

• Possuindo classificação energética A+.

• Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 4 suites com roupeiros embutidos, todos eles a proporcionar uma vivência única.

• Banhos em Cerâmica retificada Precious Calacata, com louças suspensas, móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando.

• Sala ampla confortável e acesso direto ao Terraço e jardim.

• Cozinha com móveis em material termolaminado totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico congelador Side by Side, Maquina de lavar louça e Hote Teka) e balcão em granito negro Zimbabwe, com área de refeições.

• A amplitude da sua área habitacional é complementada com zona ajardinada, onde tem a possibilidade de construção de piscina e barbecue.

• Garagem para 3 carros com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos.


Situada na Freguesia de Valadares, Concelho de Vila Nova de Gaia.

Desfruta de uma excelente localização numa zona privilegiada, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 800m as praias de Valadares Norte/Sul. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes, marina, campos de golfe.

Excelente orientação solar Norte/Nascente/Sul com bastante luminosidade.

A moradia encontra-se em fase de construção, como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos.

A moradia perfeita para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida.


Para mais informações contacte:
Hugo Passão (+351) 912456994
hugo.passao@ville.pt
  • Tipo de Imóvel Moradia
  • Distrito Porto
  • Tipologia T4
  • Concelho Vila Nova de Gaia
  • Finalidade Venda
  • Freguesia Gulpilhares e Valadares
  • Estado Em Construção
  • Zona N/D
  • Preço 485.000 €
  • Ano Construção 2020
Características gerais
Gerais
  •  
Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
  •  
Facilidades
  •  
Domótica
  •  
Energias Renováveis
  •