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Loja para Comércio e Serviços ao Pólo Universitário - São João

Loja para Comércio e Serviços ao Pólo Universitário - São João

Porto, Porto, Paranhos 1.190.000 € Ref: PO1597
  • http://img.youtube.com/vi/FoC5qt-xKI8/maxresdefault.jpg
  • Loja para Comércio e Serviços ao Pólo Universitário - São João
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  • PLANTAS
    • Villè - Real Estate
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Vídeo
Helena Rollo
Helena Rollo Consultor Imobiliário helena.rollo@ville.pt
919901675

 
   
 
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  • Imóvel favorito
  • Tipo de Imóvel Loja
  • Distrito Porto
  • Tipologia N/D
  • Concelho Porto
  • Finalidade Venda
  • Freguesia Paranhos
  • Estado Para remodelar
  • Zona N/D
  • Preço 1.190.000 €
  • Ano Construção 1999
Loja para Comércio e Serviços ao Pólo Universitário - São João, Porto, Porto
  • 0 Quartos
  • 3 WC’s
  • 0 Garagem
  • 830 m2Área Útil Área Bruta: m2
  • Certificado
Excelente loja para venda ou arrendamento ao Pólo Universitário, uma das zonas mais procuradas do Porto!

Amplo espaço com afetação a comércio e serviços e extremamente versátil em termos de utilização.
Possui 830m2 de área bruta privativa e duas frentes. A frente principal tem 50m e a lateral tem 20m.
Tem grandes janelas e portas em vidro de duas folhas em ambas as frentes, o que lhe proporciona muita luz natural.

A sua localização privilegiada, em zona habitacional consolidada e junto ao Pólo Universitário II (Asprela), Vila Universitária, Hospital de São João e IPO, torna este espaço num produto único!

Pelas suas características, localização e versatilidade, é um espaço excelente para qualquer tipo de negócio ou negócios, como por exemplo:
- Supermercado de proximidade
- Ginásio
- Clínica de saúde,
- Centro de estética
- Centro de Serviços
- Clínica veterinária
- Farmácia
- Espaço de Coworking
- Escritórios,
etc.

A loja encontra-se situada no r/c de um edifício de habitação com orientação Nascente / Norte, possui fachadas em tijolo cerâmico e grandes vãos envidraçados no alçado principal e lateral.

O espaço exterior pertencente ao edifício é amplo, com revestimento em calçada e 3 rampas de acesso a partir do passeio, o que permite um fácil acesso a pessoas com mobilidade reduzida e também facilita eventuais cargas e descargas.

Interiormente o espaço está em tosco, no entanto já possui:

- 3 blocos, separadas ao longo do espaço, onde estão instalados os sanitários.
- Pré-instalação da rede de incêndios com pré-localização dos carreteis de incêndio
- Infraestruturas para passagem de cabos para iluminação e tomadas elétricas.
- Redes de águas e esgotos
- 6 portas em vidro de 2 folhas no alçado principal distribuídas de modo a permitir entradas separadas, caso se pretenda separar o espaço
- 2 portas de 1 folha no alçado lateral

Está localizada junto a 2 Estações de Metro e a várias paragens de autocarro e tem excelentes acessos às Vias Principais.
Encontra-se a:
• 7min a pé da estação de metro do IPO
• 9min a pé da estação de metro do Hospital de S. João
• 2 min de carro da estrada da circunvalação e 3 min a pé
• 5 a 7 min de carro da VCI
• 5 min de carro da A3
• 12 min de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Coloque o seu negócio numa das localizações mais privilegiadas do Concelho do Porto!

Contacte-me agora:
Tm: 919901675
  • Tipo de Imóvel Loja
  • Distrito Porto
  • Tipologia N/D
  • Concelho Porto
  • Finalidade Venda
  • Freguesia Paranhos
  • Estado Para remodelar
  • Zona N/D
  • Preço 1.190.000 €
  • Ano Construção 1999
Características gerais
Gerais
  •  
Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
  •  
Facilidades
  •  
Domótica
  •  
Energias Renováveis
  •