Apartamento T3 Renovado com Varanda e Pátio na Rua António Patrício no Porto

Apartamento T3 Renovado com Varanda e Pátio na Rua António Patrício no Porto, Porto, Porto Apartamento T3 Renovado com Varanda e Pátio na Rua António Patrício no Porto

Apartamento T3 de 3 frentes com Varanda lateral e um Pátio nas traseiras.

O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões. Possui ainda garagem individual (box).

Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço.

O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador. A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao “Bairro de Hollywood”

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente intervencionado para se adaptar às necessidades dos nossos dias.

Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização, como por exemplo:
 - Cozinha totalmente equipada com Placa vidrocerâmica de indução, Combinado, Forno, Micro-ondas, MLL e exaustor
 - Porta de segurança blindada;
 - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
 - Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado;
 - Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED;
 - Louças sanitárias da Arch Valadares;
 - Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico
 - Isolamento com Placas de Poliestireno extrudido 4 cm nos tetos;
 - Isolamento Polietileno Impactodam 10 mm nos pavimentos;
 - Sistema de aquecimento através de piso radiante, com comando individual programável;
 - Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian sun;
 - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
 - Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF Lacado

Inserido numa zona de oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Casa Museu Marta Ortigão Sampaio, entre outros.

Zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta, a 15 minutos do interface do Bom Sucesso e interface da Casa da Música (metro, autocarros urbanos, regionais e nacionais).

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

• A 600 m da Casa das Artes
• A 700 m do Jardim Botânico do Porto
• A 800 m da Casa da Música
• A 800 m do Estádio do Bessa XXI
• A 850 m da Rotunda da Boavista
• A 1.1 km do Mercado do Bom Sucesso
• A 1.2 km da Estação de Metro da Casa da Música
• A 1.3 km do Hospital Lusíadas do Porto
• A 1. km do Parque de Serralves
• A 3.1 km do Parque da Cidade do Porto
• A 4.5 km da Praia do Castelo do Queijo

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Nota: Caso tenha interesse em marcar visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessária a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".

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A Villè abriu a sua primeira loja em Aveiro em 2016 e, em 2019, a loja do Porto. Contamos, neste momento, com uma equipa de cerca de 45 profissionais competentes nas diversas áreas de atuação, prontos para o ajudar a encontrar a sua próxima habitação ou investimento.
 

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