T2 DUPLEX NOVO - Bairro do Liceu

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Aveiro, Aveiro, Bairro do Liceu 307.500 € Ref: AV748
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António Benjamim
António Benjamim Consultor Imobiliário antonio.benjamim@ville.pt
+351 916 057 670

 
   
 
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  • Imóvel favorito
  • Tipo de Imóvel Apartamento
  • Distrito Aveiro
  • Tipologia T2 DUPLEX
  • Concelho Aveiro
  • Finalidade Venda
  • Freguesia Glória e Vera Cruz
  • Estado Em Construção
  • Zona Bairro do Liceu
  • Preço 307.500 €
  • Ano Construção 2019
T2 DUPLEX NOVO - Bairro do Liceu, Aveiro, Aveiro
  • 2 Quartos
  • 2 WC’s
  • 1 Garagem
  • 108,09 m2Área Útil Área Bruta: m2
  • Certificado
T2 DUPLEX NOVO - Bairro do Liceu

Este apartamento, virado a nascente e poente, faz da sua luz natural e áreas generosas a sua principal "arma". O layout confere-lhe bastante conforto para a tipologia em causa. Nele serão realizados acabamentos de nível de construção superior. Este T2 dividido em dois pisos tem um pequeno hall à entrada, uma casa de banho espaçosa equipada com louças suspensas e polibã que permite o uso a pessoas de mobilidade reduzida. A sala e a cozinha estão paredes meias viradas a nascente e servidas por duas pequenas varandas. No piso "zero" existe ainda um quarto igualmente virado a nascente. No andar de cima está um quarto servido por uma casa de banho. Ainda no andar de cima tem uma varnda com 12,41m2 e um espaço de arrumação ou outra utilidade.
A cozinha será totalmente equipada, na sala tem uma pequena varanda e o sistema de aquecimento/arrefecimento será de Ar condicionado por splits.
A qualidade de construção de todo o edifício será bastante boa e com revestimento de capoto e com isolamento entre cada laje foi cuidadosamente preparado para se sentir o menor impacto possível.
Na cave tem uma garagem fechada para dois carros. Trata-se de um imóvel com cerca de 235m2 de Área Bruta.
Para quem aprecia qualidade e conforto e gosta do Bairro do Liceu!

CE:
Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respetivo certificado.
  • Tipo de Imóvel Apartamento
  • Distrito Aveiro
  • Tipologia T2 DUPLEX
  • Concelho Aveiro
  • Finalidade Venda
  • Freguesia Glória e Vera Cruz
  • Estado Em Construção
  • Zona Bairro do Liceu
  • Preço 307.500 €
  • Ano Construção 2019
Características gerais
Gerais
  •  
Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
  •  
Facilidades
  •  
Domótica
  •  
Energias Renováveis
  •  
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