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Apartamento T2 a 100m da praia em Leça da Palmeira

Apartamento T2 a 100m da praia em Leça da Palmeira

Porto, Matosinhos, Marginal Marítima 290.000 € Ref: PO1999
  • http://img.youtube.com/vi/1y5UfKgxqFg/hqdefault.jpg
  • Apartamento T2 a 100m da praia em Leça da Palmeira
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  • PLANTAS
    • Villè - Real Estate
Vídeo
Helena Rollo
Helena Rollo Consultor Imobiliário helena.rollo@ville.pt
919901675(Chamada para a rede móvel nacional)

 
   
 
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  • Imóvel favorito
  • Tipo de Imóvel Apartamento
  • Distrito Porto
  • Tipologia T2
  • Concelho Matosinhos
  • Finalidade Venda
  • Freguesia Matosinhos e Leça da Palmeira
  • Estado Remodelado
  • Zona Marginal Marítima
  • Preço 290.000 €
  • Ano Construção 1993
Apartamento T2 a 100m da praia em Leça da Palmeira, Porto, Matosinhos
  • 2 Quartos
  • 2 WC’s
  • 1 Garagem
  • 86,5 m2Área Útil Área Bruta: m2
  • Certificado
Apartamento T2 a 100m da praia, com vistas de mar em Leça da Palmeira.

Se a prática de desportos náuticos é a sua paixão ou se gosta de passear tranquilamente junto ao mar, este é o apartamento e local ideais para si!

Apartamento remodelado em 2019, com 103 m2 de área total, situado no 1º andar poente, com vistas de mar em todas as divisões principais e a 2 min a pé da Praia e da Marginal da Boa Nova.

Constituição do apartamento:
Aquando da remodelação do apartamento, foi feita a separação da zona social da zona privada, assim como a otimização e funcionalidade do espaço. Com este objetivo foi montada uma cozinha americana. A cozinha é integrada com a sala comum, mas existe uma separação dos dois ambientes por intermédio de uma meia parede e de uma bancada que é utilizada para refeições rápidas. Possui orientação solar Poente.

Zona social: Hall de entrada (13,8m2), uma sala comum com duas janelas com vistas de mar e com cozinha aberta (31,5 m2) onde se inclui uma zona de lavandaria com duas 2 janelas também viradas para o mar, uma casa de banho de serviço (2,69 m2) e uma despensa.

Zona privada: Hall dos quartos (8m2), dois quartos (16,75 m2 e 11 m2) com casa de banho partilhada com base de duche (4m2). Um dos quartos tem um pequeno closet e o outro um armário lacado a branco e embutido em toda a largura da parede. Os dois quartos possuem janelas viradas a poente.

Ao apartamento pertence ainda um lugar de garagem com 16,5m2 no piso -2 com acesso por chave própria e com espaço para guardar, p.ex. bicicletas.

Materiais:
Cozinha equipada com forno, placa de indução, micro-ondas e máquina de lavar loiça (de encastre) e possibilidade de incluir frigorífico e máquina de lavar roupa.
Cilindro elétrico para aquecimento de águas.
Tetos falsos com focos embutidos em todo o apartamento.
Pavimento em madeira no hall de entrada, hall dos quartos, sala e quartos.
Pavimento em cerâmica a imitar madeira nas 2 casas de banho, com cor e dimensões idênticas ao restante pavimento.
Pavimento cerâmico em xisto preto na cozinha  
Paredes em cerâmico nas casas de banho e estuque nas restantes divisões.
Janelas em PVC oscilo-batentes e com vidro duplo
Proteção solar de vãos efetuada por estores

O edifício onde se encontra o apartamento tem 5 pisos acima do solo, 2 pisos abaixo de solo para estacionamento, 2 elevadores e uma zona ajardinada privada nas traseiras.

Localização:
O apartamento possui uma localização premium. Encontra-se junto ao Paço da Boa Nova com todo o pequeno e grande comércio por perto. Está junto a farmácias, hospitais e centros de saúde, serviços, restaurantes, escolas, equipamentos desportivos, culturais e empresariais e a 7,7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto.

Principais pontos de interesse turístico:
Praia Do Aterro (1,8km)
Praia Azul (1,3km)
Miradouro da Boa Nova (1,6km)
Moinho da Boa Nova (1,2km)
Capela da Boa Nova (1,3km)
Casa de Chá da Boa Nova da autoria do famoso arqtº Álvaro Siza Vieira (1,3km)
Praia da Srª da Boa Nova (1km)
Farol de Leça (900m)
Piscina das Marés (550m)
Praia de Leça da Palmeira (1,1km)
Marina de Leixões (1,3km)
Terminal de Cruzeiros (2,9km)

Carregue no vídeo (Vídeo de 360º disponível) para ver o apartamento como se estivesse no local!

Estamos ao dispor para responder às suas questões.

Em caso de necessidade de Financiamento, pode recorrer aos nossos parceiros especializados e conseguir as melhores condições de mercado, serviço oferecido gratuitamente pela Villè. 
Nota: Caso tenha interesse em marcar visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessária a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".

Licença AMI 15973, Masteralphabet, Lda.

A Villè abriu a sua primeira loja em Aveiro em 2016 e, em 2019, a loja do Porto. Contamos, neste momento, com uma equipa de cerca de 45 profissionais competentes nas diversas áreas de atuação, prontos para o ajudar a encontrar a sua próxima habitação ou investimento.
 
  • Tipo de Imóvel Apartamento
  • Distrito Porto
  • Tipologia T2
  • Concelho Matosinhos
  • Finalidade Venda
  • Freguesia Matosinhos e Leça da Palmeira
  • Estado Remodelado
  • Zona Marginal Marítima
  • Preço 290.000 €
  • Ano Construção 1993
Características gerais
Gerais
  •  
Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
  •  
Facilidades
  •  
Domótica
  •  
Energias Renováveis
  •